Refacciones

Mayor rentabilidad

Aumente el precio de venta o alquiler de su propiedad

El acondicionar su inmueble para obtener un mayor precio de venta o alquiler es una herramienta muy potente y necesaria del Marketing Inmobiliario, que en los EEUU es conocido como "Home Staging", existiendo todo un sector de la industria inmobiliaria abocado a ello.

¿Por qué es importante la adecuación y refacción de los inmuebles en mal estado de conservación, para su venta o alquiler?

La refacción o puesta a punto del inmueble se ha convertido en un paso cada vez más importante y trascendental a la hora de vender o alquilar una propiedad. Tanto al visitar un inmueble en forma física o al ver las ofertas Online, los posibles compradores o inquilinos toman decisiones en cuestiones de segundos, por lo que la primera impresión es realmente muy importante. Una publicación inmobiliaria Online sólo cuenta con un par de segundos para atraer la atención de un posible comprador o inquilino, antes que el interesado cambie su foco de atención a la siguiente oferta del mercado inmobiliario.

Los compradores o futuros inquilinos ponen en consideración varios aspectos prácticos a la hora de buscar la vivienda adecuada : el precio, los metros cuadrados, el estilo y la ubicación. Estos factores son muy importantes, pero a pesar de ellos, los compradores o inquilinos descartarán varios inmuebles, aunque estos coincidan con sus criterios de búsqueda. ¿Por qué sucede esto? Porque los compradores o inquilinos, antes de tomar una decisión de compra o alquiler, también deben establecer una conexión emocional con el inmueble. Al fin y al cabo, no sólo se tratará probablemente de la mayor inversión que la mayoría de los compradores realizarán en sus vidas, sino también es el lugar en que quizás consideren formar una familia, trabajar, estudiar y pasar la mayor parte de su tiempo libre, en fin, es el lugar al cual querrán regresar cuando estén fuera de sus hogares.

Para que se enamoren de su inmueble y estén dispuestos a pagar un mayor precio, los compradores o inquilinos tienen que poder imaginarse viviendo felizmente en ese hogar. Tendrán que verse a sí mismos viviendo un estilo de vida ideal en el comedor, durmiendo en el dormitorio y cocinando en la cocina, y tendrán que imaginarlo como su nuevo hogar, no del vendedor o locador anterior. Por ello el acondicionar adecuadamente el inmueble para su venta o alquiler es fundamental, para ayudar a los compradores o inquilinos a verse a sí mismos más allá de las improntas propias de los vendedores o locadores actuales, para que los interesados puedan imaginarse su propio estilo de vida en ese inmueble. La refacción y adecuación del inmueble en mal estado de conservación les "prepara el terreno" y les dibuja mentalmente un estilo de vida, por el cual estarán dispuestos a pagar un mayor precio en dinero.

En KICKBUSH Intermediación Inmobiliaria realizamos las refacciones necesarias para obtener una mejor rentabilidad en el precio del alquiler o venta de su inmueble. Contamos con profesionales matriculados y de vasta experiencia en: Plomería, Gas, Electricidad, pintura, aberturas de aluminio, colocación de pisos de porcelanato y cerámicos, albañilería, etc.